为房主减免快乐8已经成为过去吗?

你知道原谅的快乐8吗–包括与抵押相关的–可以被国税局视为收入并征税?近年来,向陷入困境的房主提供了减税优惠,可以使他们免于与原谅快乐8相关的额外费用,但该计划显然在新的一年之前到期。现在,一些华盛顿居民即使寻求 快乐8减免 他们的抵押贷款困境。

为免除的快乐8支付所得税可能没有意义;毕竟,您从未赚到钱。尽管借款人不对从贷方收到的钱征税–他们有义务偿还这笔款项–当快乐8免除时,则视为收入。例如,如果借款人有75,000美元的快乐8得到宽免,那么这可被视为应税收入。在某些情况下,借款人可能有资格获得破产保护,如果借款人可以免除税收负担’负债大于其总资产。

税务专家说,这项豁免保护了无法为抵押贷款再融资并被迫通过短期出售过程出售房屋的借款人。在这种情况下,贷方允许借款人以低于房屋贷款剩余金额的价格出售财产。借款人通常可以与贷方协商,以免除少量的余额。快乐8减免适用于进行房屋销售的房主,但也可以用于那些通过更改抵押条款而减少快乐8的人。

尽管与大萧条时期相比,2014年受金融危机困扰的所有者更少,但减免快乐8仍然是一个热门话题,需要解决。目前尚不清楚国家领导人是否将扩大房主近年来享受的额外保护;如果没有这些金融盾牌,更多的美国人可能会发现自己申请破产,并面临其他各种严重的财务挑战。

资源:  波士顿环球报“对于某些人而言,抵押贷款减免将意味着巨额税收”米歇尔·辛格里(Michelle Singletary),2014年1月9日

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