最高法院的案件可能影响第二抵押解除

在可能会影响华盛顿消费者以及全国范围内房主的案件中,最高法院最近同意考虑一宗涉及佛罗里达房主的案件,这些案件被允许在破产解除时撤销第二抵押权。

美国第11巡回上诉法院申明在两种情况下均允许房主“strip off”他们的第二笔贷款是因为房屋的市场价值已经低于主要抵押贷款所欠的金额。

美国银行辩称,上诉法院的裁决与最高法院的判例相抵触。他们断言,佛罗里达州,阿拉巴马州和乔治亚州有成百上千的房主—第十一巡回法院统治的国家—试图使他们的无效 水下二级抵押 自法院认可该做法以来的两年内。

美国银行表示,他们对债务人的贷款以财产留置权作抵押,而水下抵押贷款对这些留置权没有影响。他们的律师正在寻求高等法院澄清规则,以“恢复全国第七章案件的统一管理。”

房主’律师反驳说,在其他一些由上诉法院裁定的案件中,没有涉及抵押品在抵押品赎回权中完全没有价值的问题。

全国各地的破产律师可能会一直关注最高法院的这一事态发展,因为他们的决定可能会对他们的客户产生深远的影响。

如果您处于类似情况,并且正在考虑是否要申请破产,请咨询华盛顿破产律师,以为您提供决策所需的信息。

资源: 星论坛报“最高法院考虑第二抵押权是否可以在破产中作废” Nov. 17, 2014

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